Статья 175.1 ЖК РФ (последняя редакция с комментариями). Специальный депозит
СТ 175.1 ЖК РФ
1. Владелец специального счета на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещает временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 настоящего Кодекса, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и с особенностями, установленными настоящим Кодексом.
2. Доходы, полученные от размещения на специальном депозите временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, могут использоваться только в целях, указанных в части 1 статьи 174 настоящего Кодекса.
3. Внесение денежных средств на специальный депозит осуществляется исключительно со специального счета. Возврат денежных средств, размещенных на специальном депозите, и уплата процентов по нему допускаются только на специальный счет владельца такого счета.
4. На денежные средства, размещенные на специальном депозите, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца специального счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пунктах 1.1-1 и 1.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании.
Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 175.1 ЖК РФ
Бесплатная юридическая консультация по телефонам:
8 (499) 938-53-84 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-33 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 301-79-07 (Регионы РФ)
Ст. 175.1 ЖК РФ Кодекса о капитальном ремонте занимается вопросами, связанными с установлением специального депозита, который формируется на основе решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Суть заключается в том, что владелец специального счета имеет возможность временно разместить свободные денежные средства, накопленные на специальном счете, в российской кредитной организации через специальный депозит.
Для этого заключается договор специального депозита в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и другими нормативными актами, регулирующими капитальный ремонт. Важно отметить, что доходы, полученные от размещения свободных средств на специальном депозите, должны быть направлены исключительно на финансирование тех работ и услуг, которые определены в части 1 статьи 174 Кодекса о капитальном ремонте.
Для пополнения специального депозита разрешается использовать только средства, имеющиеся на специальном счете. Возвращение размещенных средств и уплата процентов возможны только на тот же самый специальный счет, принадлежащий владельцу специального счета.
Нельзя забывать, что деньги, помещенные на специальный депозит, недоступны для исполнения обязательств, возникающих у владельца специального счета, за исключением обязательств, которые связаны с договорами, заключенными на основе решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Это относится к случаям, описанным в пунктах 1.1-1 и 1.2 части 2 статьи 44 Кодекса о капитальном ремонте, а также к договорам на оказание услуг и проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в данном доме, которые были заключены с соблюдением решений общего собрания собственников помещений или другими законными основаниями.