Статья 167 ЖК РФ (последняя редакция с комментариями). Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

СТ 167 ЖК РФ.

1. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми:

1) устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

2) устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;

3) создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора;

4) утверждаются порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом субъекта Российской Федерации о бюджете субъекта Российской Федерации;

5) устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам;

6) устанавливаются порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 настоящего Кодекса, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений;

7) устанавливается порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;

8) устанавливается порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств;

9) устанавливается порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта.

2. Нормативные правовые акты, указанные в части 1 настоящей статьи, подлежат размещению органами государственной власти субъекта Российской Федерации в системе в порядке и в сроки, которые определены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанных нормативных правовых актов не установлен федеральным законом.

Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 167 ЖК РФ

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

8 (499) 938-53-84 (Москва и МО)

8 (812) 467-95-33 (Санкт-Петербург и ЛО)

8 (800) 301-79-07 (Регионы РФ)

Положения статьи 167 Жилищного кодекса РФ относятся к мерам, предпринимаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Важные аспекты этой статьи включают установление минимального размера взноса на капитальный ремонт, организацию мониторинга технического состояния домов, создание регионального оператора, предоставление государственной поддержки и утверждение региональных программ капитального ремонта.

Органы власти субъектов Российской Федерации разрабатывают нормативные правовые акты, в которых устанавливаются правила и процедуры для сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Они также определяют порядок контроля за техническим состоянием зданий и осуществления капитального ремонта.

Создание регионального оператора является важным шагом для эффективной реализации программы капитального ремонта. Региональный оператор отвечает за управление фондом капитального ремонта и распределение средств на проведение работ в домах.

Предоставление государственной поддержки включает не только финансирование, но и предоставление гарантий и поручительств по кредитам или займам. Это позволяет облегчить финансовую нагрузку на собственников помещений и ускорить ремонтные работы.

Кроме того, важным элементом является информирование собственников и управляющих организаций о программе капитального ремонта и критериях для определения приоритетности работ. Это помогает повысить прозрачность процесса и вовлечь заинтересованные стороны в принятие решений по ремонту общего имущества в домах.

Все нормативные правовые акты, упомянутые в статье, должны быть опубликованы органами государственной власти субъектов Российской Федерации в установленные сроки. Это обеспечивает доступность информации и обозримость в реализации мер по обеспечению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.