Статья 192 ЖК РФ (последняя редакция с комментариями). Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
СТ 192 ЖК РФ
1. Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).
2. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
3. Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами включает в себя деятельность органов государственного жилищного надзора по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществление регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
4. Лицензия предоставляется сроком на пять лет и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она предоставлена. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Лицензия не подлежит передаче третьим лицам.
5. К отношениям, связанным с осуществлением лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, применяются положения Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом.
6. Положения Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" о приостановлении, возобновлении действия лицензии, а также об установлении оснований для аннулирования лицензии не применяются при осуществлении лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.
7. Контроль за соблюдением органами государственного жилищного надзора требований настоящего Кодекса и Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В случае нарушения требований настоящего Кодекса и Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами должностные лица уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти выдают руководителю органа государственного жилищного надзора обязательные для исполнения предписания об устранении допущенных нарушений.
Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 192 ЖК РФ
Бесплатная юридическая консультация по телефонам:
8 (499) 938-53-84 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-33 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 301-79-07 (Регионы РФ)
Статья 192 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует деятельность управляющих организаций, которые осуществляют управление многоквартирными домами. Для этого они должны получить лицензию на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.
Понятие деятельности по управлению многоквартирными домами включает в себя выполнение работ и/или оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления.
Процесс лицензирования деятельности управляющих организаций включает действия органов государственного жилищного надзора и регионального государственного лицензионного контроля. Лицензия предоставляется на срок пяти лет и действует только на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. По истечении пяти лет срок действия лицензии может быть продлен в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Важно отметить, что лицензия не может быть передана третьим лицам.
В свою очередь, контроль за соблюдением требований Жилищного кодекса и Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" в отношении лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляется федеральным органом исполнительной власти, назначенным Правительством Российской Федерации. При выявлении нарушений, должностные лица этого органа выдают руководителю органа государственного жилищного надзора обязательные предписания по устранению допущенных нарушений.