Статья 91.9 ЖК РФ (последняя редакция с комментариями). Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок
СТ 91.9 ЖК РФ.
1. По истечении срока действия договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель имеет право на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок в отношении этого же жилого помещения, если наниматель соответствует условиям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 91.3 настоящего Кодекса или в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 91.17 настоящего Кодекса.
2. Наниматель, который по истечении срока действия заключенного им договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования перестал соответствовать условиям, установленным частью 1 настоящей статьи, имеет право на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок в отношении этого же жилого помещения в случае отсутствия других граждан, имеющих право на заключение данного договора, или наличия иных жилых помещений, которые могут быть предоставлены указанным гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в указанном случае заключается на один год.
Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 91.9 ЖК РФ
Бесплатная юридическая консультация по телефонам:
8 (499) 938-53-84 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-33 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 301-79-07 (Регионы РФ)
Статья 91.9 ЖК РФ регламентирует право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок.
По истечении срока действия договора найма, наниматель имеет право на заключение договора на новый срок в отношении того же жилого помещения, если наниматель все еще соответствует условиям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 91.3 Кодекса или согласно пункту 3 части 3 статьи 91.17.
Наниматель, который после истечения срока действия договора найма перестал соответствовать этим условиям, все еще имеет право на заключение договора на новый срок в отношении того же жилого помещения, если нет других граждан, имеющих право на заключение такого договора, или если есть другие жилые помещения, которые могут быть предоставлены этим гражданам по договорам найма. В этом случае договор найма заключается на один год.
Таким образом, закон обеспечивает возможность продления договора найма для нанимателей, даже если они больше не соответствуют первоначальным условиям, при условии отсутствия других кандидатов или наличия других доступных жилых помещений.