Статья 188 ЖК РФ (последняя редакция с комментариями). Ответственность регионального оператора
СТ 188 ЖК РФ.
1. Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.
2. Субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, указанными в части 1 настоящей статьи.
Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 188 ЖК РФ
Бесплатная юридическая консультация по телефонам:
8 (499) 938-53-84 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-33 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 301-79-07 (Регионы РФ)
В статье 188 ЖК РФ затрагиваются вопросы о ответственности регионального оператора и субъекта Российской Федерации в случае нарушения своих обязанностей, предусмотренных законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 188, если региональный оператор не исполняет или исполняет свои обязательства по организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ненадлежащим образом, и это приводит к убыткам для собственников помещений в таких домах, то эти убытки должны быть возмещены в соответствии с гражданским законодательством. Таким образом, региональный оператор несет ответственность за свои действия или бездействие, которые могут нанести ущерб собственникам.
В части 2 статьи 188 утверждается, что субъект Российской Федерации также несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирных домах за обязательства регионального оператора. Это означает, что если региональный оператор не может или не готов возместить убытки собственникам, субъект Российской Федерации должен принять на себя такую ответственность и обязан возместить убытки от своего имени.
Таким образом, статья 188 закрепляет двойную ответственность - регионального оператора и субъекта Российской Федерации - за обеспечение исполнения своих обязанностей и защиту интересов собственников помещений в многоквартирных домах при организации капитального ремонта общего имущества.