Статья 141 ЖК РФ (последняя редакция с комментариями). Ликвидация товарищества собственников жилья
СТ 141 ЖК РФ.
1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке,
которые установлены гражданским законодательством.
2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять
решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не
обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников
помещений в многоквартирном доме.
Комментарий к Ст. 141 Жилищного кодекса РФ
1, 2. Ликвидация товарищества собственников жилья влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам (ст. 61 ГК РФ).
Товарищество собственников жилья может быть ликвидировано:
а) по решению собственников помещений в многоквартирном доме, в частности, в случае если члены товарищества не обладают более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
б) в связи с признанием судом недействительной регистрации товарищества на основе допущенных при его создании нарушений закона, иных правовых актов, если эти нарушения носят неустранимый характер;
в) по решению суда в случаях неоднократного нарушения требований закона, иных правовых актов; прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме.
При решении вопроса о ликвидации товарищества собственники помещений - участники общего собрания - должны выбрать один из предложенных Кодексом (ст. 161) способов управления многоквартирным домом.