Статья 123.3 ЖК РФ (последняя редакция с комментариями). Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

СТ 123.3 ЖК РФ

1. Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, осуществляется контролирующим органом. По окончании строительства многоквартирного дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию в отношении жилищно-строительных кооперативов осуществляется государственный жилищный надзор в порядке, предусмотренном статьей 20 настоящего Кодекса.

2. Предметом регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, является соблюдение жилищно-строительным кооперативом обязательных требований, установленных частью 3 статьи 110 настоящего Кодекса, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьей 123.1 настоящего Кодекса.

3. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, плановые контрольные (надзорные) мероприятия не проводятся.

4. Организация и осуществление регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".

5. Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, осуществляется в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

6. В случае неисполнения жилищно-строительным кооперативом в установленный контролирующим органом срок предписания об устранении выявленных нарушений, а также в случае, если эти нарушения создают реальную угрозу правам и законным интересам членов жилищно-строительного кооператива, контролирующий орган вправе вынести предписание о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов кооператива до устранения жилищно-строительным кооперативом соответствующих нарушений. Контролирующий орган в случае неисполнения его предписаний жилищно-строительным кооперативом вправе обратиться в суд с требованием о ликвидации этого кооператива.

Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 123.3 ЖК РФ

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

8 (499) 938-53-84 (Москва и МО)

8 (812) 467-95-33 (Санкт-Петербург и ЛО)

8 (800) 301-79-07 (Регионы РФ)

Статья 123.3 Жилищного кодекса РФ регламентирует региональный государственный контроль и надзор за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств их членов для строительства многоквартирного дома.

Основные положения данной статьи включают:

1. Региональный государственный контроль и надзор за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, осуществляют контролирующие органы. По завершении строительства многоквартирного дома и получении разрешения на его эксплуатацию, контроль осуществляется государственным жилищным надзором в соответствии с процедурой, установленной статьей 20 Жилищного кодекса.
2. Региональный государственный контроль и надзор направлены на обеспечение соблюдения жилищно-строительными кооперативами обязательных требований, установленных частью 3 статьи 110 Жилищного кодекса, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, а также статьи 123.1 Жилищного кодекса.
3. При проведении регионального государственного контроля и надзора не предусмотрены плановые контрольные мероприятия.
4. Организация и осуществление регионального государственного контроля и надзора регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле и надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации".
5. Региональный государственный контроль и надзор осуществляются в соответствии с положением, которое утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
6. В случае невыполнения жилищно-строительным кооперативом предписания органа контроля в установленный срок и если нарушения представляют реальную угрозу правам и законным интересам членов кооператива, контролирующий орган может вынести предписание о приостановлении привлечения новых членов кооператива до устранения нарушений. Если жилищно-строительный кооператив не исполняет предписания контролирующего органа, последний имеет право обратиться в суд с требованием о ликвидации данного кооператива.