Статья 43 ЖК РФ (последняя редакция с комментариями). Содержание общего имущества в коммунальной квартире
СТ 43 ЖК РФ.
1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание
общего имущества в данной квартире.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире,
бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей
собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Комментарий к Ст. 43 Жилищного кодекса РФ
1, 2. Расходы на содержание общего имущества в коммунальной квартире определяются на основе долей в праве общей собственности на общее имущество квартиры. С учетом:
а) видов общего имущества в квартире;
б) видов и объемов работ с распределением их выполнения по периодам времени (ежедневные уборочные работы, текущий ремонт и т.п.);
в) распределения обязанностей по выполнению ряда несложных работ (не требующих особой квалификации) между собственниками комнат;
г) определения стоимости сложных работ (например, капитального ремонта) на основе установленных государственными органами тарифов, расценок, соглашений сторон по подрядным договорам и др.