Статья 91.5 ЖК РФ (последняя редакция с комментариями). Предмет договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

СТ 91.5 ЖК РФ.

Предметом договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть жилое помещение в наемном доме социального использования, за исключением комнат (части квартиры), или являющийся наемным домом социального использования жилой дом.

Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 91.5 ЖК РФ

Статья 91.5 ЖК РФ определяет, что предметом договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть:

1. Жилое помещение в наемном доме социального использования. Это может быть отдельная квартира или любое другое жилое помещение, предназначенное для постоянного проживания и соответствующее требованиям жилищного законодательства.
2. Жилой дом, который в целом классифицируется как наемный дом социального использования. Это может быть, например, многоквартирный дом, в котором все или большинство квартир сдаются в аренду на основании договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Однако статья также указывает, что отдельные комнаты или части квартиры не могут быть предметом такого договора найма. Это означает, что договор не может быть заключен только на часть квартиры, например, на одну комнату в трехкомнатной квартире.